ライオンズマンション城東緑橋

  • 大阪府大阪市城東区東中浜六丁目

  • / 緑橋駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,780万円
44.0万円/㎡
相場
3,236万円
51.2万円/㎡
2,007
2,826
3,645
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,645万円
44.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション城東緑橋
2,780万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,780万円44.0万円6階 63.25㎡ 3LDK南
2025/07/194,530万円58.0万円12階 78.08㎡ 2LDK+S南
2025/07/132,780万円44.0万円6階 63.25㎡ 2LDK+S南
2025/06/232,990万円49.3万円14階 60.63㎡ 3LDK南
2025/05/243,898万円59.8万円15階 65.18㎡ 3LDK南
2025/05/132,780万円44.0万円5階 63.25㎡ 2LDK+S南
2025/03/172,780万円42.7万円15階 65.18㎡ 3LDK南
2024/11/123,050万円50.3万円14階 60.63㎡ 3LDK南
2024/08/292,780万円44.0万円6階 63.25㎡ 2SLDK-
2024/06/072,998万円47.4万円2階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/05/292,998万円47.4万円2階 63.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/05/143,098万円49.0万円2階 63.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/05/073,098万円49.0万円2階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/04/063,198万円50.6万円2階 63.25㎡ 2LDK+S南
2024/03/073,198万円50.6万円2階 63.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/02/153,380万円51.9万円9階 65.18㎡ 3LDK南
2023/12/302,498万円41.2万円8階 60.63㎡ 2LDK+S南
2023/12/132,300万円36.4万円2階 63.25㎡ 2LDK+S南
2023/11/272,400万円37.9万円2階 63.25㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,560万円42.2万円8階 60.63㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,600万円41.1万円2階 63.25㎡ 2SLDK南
2023/07/092,980万円45.7万円9階 65.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ライオンズマンション城東緑橋
大阪市城東区東中浜六丁目
緑橋駅8分 2,780万円44.0万円63.25㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年70戸SRC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2023/06/18城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 2,780万円41.3万円67.26㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2024/01/23レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,750万円40.4万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC
2024/02/08野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 2,680万円44.8万円59.87㎡2LDK5階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/12/18メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円49.3万円68.58㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1990年72戸RC
2025/05/05ローレルコート関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅4分 3,860万円49.4万円78.14㎡4LDK2階 / 14階建 南1997年105戸SRC
2024/01/20コスモ城東野江ロイヤルフォルム
大阪市城東区野江一丁目
野江駅9分 3,280万円46.5万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年66戸SRC
2024/10/21ヴィルヌーブ城東野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 3,180万円48.0万円66.26㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1995年93戸RC
2023/12/18大拓メゾン野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅2分 3,580万円45.8万円78.24㎡4LDK5階 / 8階建 西1996年23戸RC
2025/07/01ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 3,100万円51.6万円60.11㎡2LDK12階 / 15階建 東1999年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市城東区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して6.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市城東区
46.9万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション城東緑橋
所在地大阪府大阪市城東区東中浜六丁目
交通緑橋駅徒歩8分
築年月1995年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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